주택공제금을 대출에 사용할 수 있나요?
주택공제금은 대출에 사용될 수 있습니다.
주택공적자금 대출의 경우 대출신청서에 신분증, 주택공적자금 인출신청서, 주택소유증명서, 납세증명서 및 기타 관련자료를 첨부하여 은행에 제출해야 합니다.
대출계약, 보증계약, 공제위탁약관을 체결한 후 계좌를 개설하면 대출은행은 공제자금대출 이용에 동의합니다.
법적 근거 "주택 공적금 관리 규정" 제5조 주택 공적금은 직원의 자가 거주 주택 구입, 건설, 개량 및 점검에 사용되어야 하며, 어떤 단위나 개인도 이를 다른 목적으로 유용할 수 없습니다. .
제26조 주택공제금을 납부한 근로자는 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 수리할 때 주택공제기금 관리센터에 주택공제자금 대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
주택 구입 시 선지급 자금 대출을 이용할 수 있나요?
주택공적금 자체에 대한 우대사항은 없으나, 주택공적금 대출 금리는 상업대출에 비해 낮다.
근로자가 납부하는 주택공제금 외에, 회사는 근로자에게 일정 금액을 지급해야 하며, 주택공제자금 대출의 이자율은 상업대출보다 낮습니다.
적립금 대출 이자율은 중국인민은행이 정하며 상업은행 대출 기준 이자율과 다릅니다.
중앙은행이 금리 인하를 발표한 후, 2015년 8월 26일 오전 베이징 주택 공제 기금 관리 센터는 금리 인하 통지를 발표했습니다. 26일부터 베이징 주택 공제 기금 예금 및 대출 금리가 인하됩니다. .
5년 이하 만기의 적립금 대출 금리는 3%에서 2.75%로, 5년 초과 대출 금리는 3.5%에서 3.25%로 인하됐다.
프로비던트펀드가 금리를 인하한 것은 2015년 이후 네 번째다.
추정에 따르면, 적립금 대출 이자율이 인하되면 20년 대출금 100만 위안의 월 지불액이 1.28위안 줄어들고, 20년 대출 기간 동안의 총 이자는 30,633위안이 줄어들 수 있습니다. 원.
확장 데이터: 주택공적금 관련 대출 조건: 1. 주택공적금 제도에 참여하는 직원만 주택공적금 대출을 신청할 수 있습니다.
주택공제금 제도에 참여하지 않은 임직원은 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다.
2. 주택공적금 제도에 참여하는 경우 주택공적금 개인주택대출 신청 시 다음 조건도 충족해야 합니다. 대출을 신청합니다.
직원의 주택공제금 지급 행위가 비정상적이고 간헐적이라면 소득이 불안정하고 대출 이후 리스크가 발생하기 쉽기 때문이다.
3. 배우자 중 한 사람이 주택공적자금 대출을 신청한 경우, 대출금의 원금과 이자를 모두 갚기 전에는 어느 배우자도 다른 주택공적자금 대출을 받을 수 없습니다.
주택 공제자금 대출은 직원 가족의 기본적인 주택 수요를 충족시키기 위한 일종의 '주거 보장' 재정 지원이기 때문입니다.