1. 대출 기간이 길수록 위험이 커질수록 금리가 높아진다. < P > 대출은 단기 대출과 장기 대출로 나눌 수 있으며, 보통 5 년을 경계로 한다. 예를 들어 대출 기간이 1 년 미만인 것은 단기 대출이고, 대출 기간이 5 년 이상인 것은 장기 대출이며, 장기 대출의 이율은 단기 대출의 이율보다 높다. 더 큰 요인은 대출 기간이 길수록 위험이 커진다는 것이다.
2. 점유 비용이 길수록 이자율이 높아진다.
1 년과 5 년의 차이는 견적 메커니즘이 다르다는 것이다. 1 년 lpr 이자율 견적은 자본 비용 (MLF 비용 포함), 위험 비용, 점유 비용, 운영 비용을 기준으로 합니다. 5 년 lpr 의 가격은 1 년 lpr+ 정기보험료입니다.
LPR 은 대출 시장의 견적금리로 1 년과 5 년으로 나뉜다. LPR 금리가 변동하는 것은 사용자 대출에 여러 가지 가능성을 가져왔다. 현재 개인 주택 대출 금리는 1 년과 5 년 이상의 직접적인 대응 기준이 있다. 개인 주택 대출 금리 기준 1 년과 1 년에서 5 년은 대출은행이 두 시한 품종 사이에서 스스로 선택할 수 있다. 참조 기준을 결정한 후 부가가치를 조정하여 기간 스프레드 계수를 반영할 수 있습니다.
3. 국가의 미래 GDP 성장률이 높을수록 금리가 높아진다. < P > 우선 담보대출은 일반인이 빌릴 수 있는 금리가 가장 낮은 최대 레버다. 더 중요한 것은 집값이 계속 오르고 있고, 1, 2 선 집값 상승폭이 주택 대출금리보다 훨씬 높다는 점이다. 일반인들은 이 작은 돈을 계산하지 않을 것이다. 하지만 지금은 상황이 달라졌다. 은행은 심각한 자산 부족에 직면하고 있다. 나는 매일 서너 개의 은행에서 전화를 받을 수 있다. 상업 대출 금리가 모기지 금리보다 훨씬 낮아서 지금은 집값이 오르지 않는다. 만약 은행이 완전히 시장 가격을 따른다면, 주택 융자 금리는 현재의 4.45% 에 이르지 않을 것이다.
향후 GDP 성장률이 3 ~ 4% 에 불과할 것으로 예상되면 왜 5 년 동안 LPR 이 4.45% 에 이를 것으로 예상됩니까? 미국의 1 년과 5 년 국채금리는 심지어 거꾸로 걸려 1 년 기간은 5 년기보다 2BP 높다. 그래서 대출 금리도 GDP 와 관련이 있다.
lpr 이 1 ~ 5 년이 아닌 이유는 무엇입니까?
lpr 이 1 ~ 5 년이 아닌 이유는 무엇입니까? Lpr 은 대출 시장의 견적 금리입니다. 두 가지 기한이 있습니다: 1 년과 5 년 이상. 양자의 주요 차이점은 시간이 다르고, 정가금리는 다르지만, 성질은 같다는 것이다.
LPR 의 5 년 및 1 년 이자율은 무엇을 의미합니까? < P > 우선, < P > 5 년 이상과 1 년 LPR 의 주요 차이점은 다음과 같습니다.
둘째, 구체적인 분석
1. 대출 기간이 다릅니다. < P > 일반적으로 1 년 이하 대출과 1 ~ 5 년 대출은 1 년 LPR 금리에 적용된다. < P > 대출 기간이 5 년 이상인 경우 5 년 이상 LPR 이자율로 집행됩니다. < P > 예를 들어 개인 주택 상업 대출의 경우 대출 기간은 일반적으로 2 년 또는 3 년이므로 이자율의 가격 기준은 5 년 이상 LPR 이자율입니다 (상업 대출 이자율은 해당 기간의 LPR 을 가격 기준으로 추가됨).
2. 가격이 다릅니다. < P > 1 년 LPR 이자율의 제시가격은 당연히 5 년 LPR 이자율의 제시가보다 낮을 것이다.
현재 견적은 다음과 같습니다.
1 년 LPR 이자율은 3.7% 입니다.
5 년 LPR 금리는 4.6% 였다.
LPR 은 매월 2 일 (보통 당일 9 시 3 분에 발표) 견적을 다시 제시하기 때문에 이자율이 변동될 수 있습니다. < P > 구체적으로 전국은행간 동업대출센터와 중국인민은행 홈페이지를 통해 문의할 수 있습니다. < P > 인터넷 대출 빅데이터는 대출 기관을 위한 제 3 자 신용 조회 시스템으로, 빅데이터 기술을 이용하여 각종 인터넷 대출 플랫폼의 대출 기록을 통합한다. 당신은 신효기, 정확 하 고 포괄적인 쿼리, 그리고 시간에 큰 인터넷 대출 데이터의 문제를 해결 하기 위해 귀하의 네트워크 대출 데이터의 문제를 명확 하 게 이해할 수 있습니다.
기준 금리가 월 이율입니까, 연간 이율입니까?
기준 이자율은 연간 이자율을 의미합니다. < P > 대출과 예금에는 모두 기준금리가 있어 인민은행이 발표한 기준금리에 따라 일정 범위 내에서 대출금리와 예금금리를 조정할 것이라고 인민은행이 발표했다. 이에 따라 기준 금리는 강한 참고의의가 있지만 인민은행은 기준 금리를 자주 조정하지 않는다. < P > 기준 금리가 조정되면 상업은행 예금 대출 금리도 그에 따라 조정된다. 기준 금리 조정 후 우리의 일상생활에 직접적인 영향을 미칠 수 있다는 것을 알 수 있다.
중국의 기준 금리는 1 년 lpr 입니까, 아니면 5 년 lpr 입니까?
중국 기준금리는 모두 1 년 lpr 과 5 년 lpr 로 1 년 LPR 은 3.65%, 5 년 LPR 은 4.3% 로 모두 변하지 않았다. < P > 올해 들어 LPR 은 3 개월 연속 인하됐고, 1 년 LPR 과 5 년 LPR 은 각각 15 개 기준점과 35 개 기준점을 낮췄다. 최근 하향 조정은 8 월이다. < P > 에 따르면 LPR 은 공개 시장 운영 이자율 (주로 중기 대출 촉진 이자율 참조) 을 기준으로 전국 은행 간 동업 대출 센터에서 계산한 견적은행이 은행 대출에 대한 가격 참조를 제공합니다. 현재 LPR 에는 1 년 및 5 년 이상이 포함됩니다.