대출을 받아 집을 구입하려면 어떤 세금을 내야 하나요? 조기상환에 따른 위약금은 어떻게 계산하나요?

대출로 집을 구입할 때 어떤 세금을 내야합니까? 지체상금을 미리 계산하는 방법은 무엇입니까? 대출로 주택을 구입하는 경우 권리세, 소득세, 부가가치세 등 일반세는 물론, 주택평가수수료, 주택담보대출등록수수료, 주택보험료, 주택대출이자, 중도상환수수료 등도 납부해야 합니다. , 등. 해당 수수료는 별도로 설명됩니다.

주택 가치 평가 수수료

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집값평가수수료는 이름 그대로 감정평가사가 주택구입자가 대출을 신청할 때 집값을 평가하기 위해 부과하는 수수료를 말한다. 중고주택 평가에 영향을 미치는 첫 번째 요소는 면적으로 주로 면적, 교통상황, 주변환경, 지원시설, 향후 개발전망, 환경오염 등을 포함한다. 두 번째 요소는 주택 자체로, 주로 건물 연령, 층수, 방향, 유닛 구조, 주택 장식, 환기 및 조명, 부동산 유형, 가스 상태, 주택 가용성 비율 등을 포함합니다.

주택 감정은 일반적으로 은행이 지정한 중개업자나 감정기관이 실시한다. 국가발전개혁위원회가 제안한 요금표준은 평가가격의 0.3%~0.5%이다. 구체적인 요금표준은 시장조정에 따라 변경된다. 따라서 감정수수료 부과 기준은 지역마다, 기관마다 다르다. 구매자가 감정기관과 서비스 계약을 체결할 때 감정수수료 부과 기준을 명확히 하는 것이 가장 좋다.

모기지 등록비

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