확장 데이터:
주택 적립금 개인 주택 대출의 절차와 단계는 다음과 같습니다.
1, 대출시 적립금 센터는 직원 오프사이트 대출 업무 상담을 받고 대출에 필요한 감사 자료를 한 번에 알려준다.
2. 직공 본인 또는 그 의뢰인이 시 적립금 납부센터에 신청하고, 시 적립금 납부센터는 직공의 신청에 따라 직공이 발급한 대출금을 확인한다. 주택 적립금을 사용하지 않은 개인 주택 대출이나 첫 번째 주택 적립금 개인 주택 대출이 정산된 예금 직원을 위해 주택 적립금 오프사이트 대출 납부 및 사용 증명서를 발급합니다.
3. 대출 도시 적립금 센터가 직원 오프사이트 대출 신청을 접수한 후, 도시 적립금 센터에' 오프사이트 대출자 주택 적립금 납부 및 사용 증명서' 의 정보의 진실성과 무결성을 확인해야 한다.
4. 외지에서 직공 대출금 상환기간 동안 주택적립금 개인계좌가 이전됐으며, 원기예금시 적립금 센터는 대출지 적립금 센터에 제때에 통보하고 시적립금 센터로 이전해야 한다.
5. 지시 적립금 센터로 전입한 후 직공 주택 적립금 계좌를 접수한 후 즉시 오프사이트 대출 상황을 다시 식별하고 기록해야 한다.
은행 개인 대출 이자율
현재 대출 기준 금리는 여전히 2065438+2008 년 10 월 24 일부터 시행된 금리이다. 중국 인민은행이 발표한 6 월 ~ 6 월 (6 월 포함) 대출 연금리는 4.35%, 6 월 ~ 1 년 (1 년 포함) 은 4.35%, 1 입니다.
둘째, 개인 대출이자
현재 우리 은행의 개인 대출 금리는 여전히 반통제 상태에 있다. 중국 인민은행은 자금 수급 상황에 따라 기준금리를 적시에 조정하지만 상업은행 예금금리가 규정 범위 내에서 자유롭게 변동할 수 있도록 허용하고 있다. 이 가운데 상업은행, 도시신용사 등 금융기관 대출금리 변동구간은 0.9%- 1.7% 사이, 즉 대출금리가 기준금리를 기준으로 최대 변동구간은 70%, 변동구간은 10% 이다. 일반적으로 은행은 대출 신청자의 자산과 위험에 따라 서로 다른 대출 상품에 일정한 변동이나 혜택을 준다.
동등한 원금이자 계산 공식: [대출 원금 × 월이자율 ×( 1+ 월이자율) × 상환월수 ]⊙[( 1+ 월이자율) × 상환월수]
평균 자금 계산 공식: 월 상환액 = (대출 원금 상환 개월 수)+(원금-원금 누적 금액) × 월 이자율. 여기서 기호는 제곱을 나타냅니다.
셋째, 은행 개인 대출 금리
은행마다 대출 상품, 대출 금리가 다르기 때문에 일반적으로 이자를 계산하는 것이 좋지 않다. 우리는 대출 이자 65438+ 10 만 원을 예로 들었다. 대출 원금은 65438+ 10 만원, 대출 기간은 1 년, 연금리는 4.35%, 1 년 대출 이자는 10 만원 */KLOC 입니다
여기서 주목해야 할 것은 대출 기준 금리가 단지 참고일 뿐이라는 것이다. 이를 바탕으로, 각 주요 은행들은 서로 다른 정도의 상승을 가지고 있으며, 지불한 이자는 실제로 이것보다 높다.