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- 부동산 중개업자의 커미션 징수 기준은 무엇입니까? 간단히 요약하면, 정상적인 중고 주택 거래에 납부해야 할 비용은 주로 부동산 중개인의 커미션, 담보비용, 거래세를 포함한다. -응? (1) 부동산 중개 수수료. 부동산 중개 커미션은 매매 쌍방이 부동산 중개 회사에 지불한 서비스 보수로, 이전 계약에서 3 자가 명시적으로 합의한 후 거래가 성사된 후 지급한다. 중개 회사마다 다른 기준을 집행할 수 있다. 그러나 물가 부문은 매매 쌍방이 각각 지불하는 커미션이 거래가격의 3% 를 초과할 수 없다고 규정하고 있다. -응? (2) 1 담보비가 담보나 저당 이체와 관련된 경우 담보회사, 평가회사, 은행의 서비스료를 지불해야 한다. 담보비용은 주로 1, 주택조사비: 증빙당 9 원, 주택관리국이 대행한다. 2. 주택평가비: 평가가격 ×.5%, 평가회사가 청구합니다. 평가 보고서는 필요 없고, 초기 평가비 3 원만 받습니다. 3. 담보대리비: 담보회사가 직접 받는 서비스료로 대출 금액 × (1%-1.5%) 을 기준으로 합니다. 주택 융자 회사 기준에 따라 대출 금액의 1% 또는 1.2% 가 다릅니다. 4. 대출 보험료: 대출 금액 ×1.2×.1%× 대출 연한, 보험회사가 청구합니다. 중고 주택 담보 대출의 최대 수명은 3 년입니다. 대출 계약 공증인 수수료: 사례 당 3 위안; 양도 모기지 계약 공증인 수수료: 사건 당 3 위안; 7. 거래 위탁 공증인 수수료: 건당 2 위안; 8. 은행 적립금 대리비: 건당 5 위안은 관련 은행에서 받지만 대부분의 은행은 받지 않습니다. 9. 그의 권리 등록비: 카드 당 25 위안, 주택 관리국에서 수거한다. 1, 대출 인화세: 대출 금액 ×.5%, 은행이 대행한다. 또한 개별 은행은 재융자할 때 재융자비도 받고, 5 원 내 사례당 1, 위안은 다양하다. -응? (3) 거래세는 지방세국과 주택관리국이 직접 징수하는 중고주택거래세 6 가지가 있는데, 주로 1, 거래증서세: 평가가격 × 1.5% 를 포함한다. 회사가 부동산을 구매하거나 거래하는 것은 비주거이고, 거래증서세 기준은 평가가격 ×3% 이다. 거래부동산이 주택 개조라면 구매자는 개인 소득세도 내야 한다. 거래가격 ×1.3%, 할증: 거래가격 ×1%, 공유면적 차이: 세트 내 면적 ×1.98%× 평가가격 ×1%. 6 위안 -12 위안 /m2, 상업용 주택 중고 거래 판매자 프리미엄 기준 거래 스탬프 의무: 평가 가격 × .5%; 3. 거래 관리비: 주택재산 3 원 /m2, 상업재산 6 원/M2; 4. 거래등록비: 건당 6 원/사람, 부동산증에 등록된 소유주 수에 따라 계산됩니다. 5. 측량비용: 건당 5 원/사람, 부동산증에 등록된 업주 수에 따라 계산한다. 6. 산권증세 인화세: 장당 5 원입니다. 위에서 우리는 중개 회사를 통해 중고 주택을 매매하는 데는 많은 이점이 있지만, 모든 일에는 장단점이 있다는 것을 쉽게 알 수 있다. 주요 단점은 중개 회사가 종종 막연한 유료 항목으로 추가 요금을 받는다는 것이다. 그렇다면 중고주택 거래의 양측으로서 이 방면의 손실을 피하기 위해서는 자질이 있는 정규 중개, 특히 브랜드가 있는 대형 중개인을 최대한 선택해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
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- 은행에서 15W, 15 를 빌렸는데 이자 4.5% 입니다. 나의 매월 공급액과 총 이자는 얼마입니까?
- 덕양 2 호실 적립금의 최신 대출 정책은 무엇입니까? 1,2 채의 계약금 비율은 5% 이상이며, 최대 대출 금액은 주택 구입 총액의 5% 이며, 35 만 명을 넘지 않으며, 금리는 1.1 배 상승한다 (최신 금리 5 년 내 4.2%, 5 년 이상 4.7%). 세 번째 주택에 선순위 기금 대출 발행을 중단하다. 2. 두 세트의 주택 기준은' 주택인정 및 대출 인정' 방식을 채택하여 주택 가입에 중점을 두고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 첫 번째 스위트 룸과 두 번째 스위트 룸에 대한 확인: 구매자가 덕양시 관할 현 (시, 구) 에서 매입한 것은 근무지 주택 관리 부서에서 제공한 주택 등록 증명서를 기준으로 하지 않으며, 주택주택 관리 부서가 제공한 주택 등록 증명서를 기준으로 한다 (편법 완화로 이해됨). 구매자가 성 내 외지에서 집을 사는 것은 대출자가 적립금 소재지 주택 관리 부서에서 제공한 주택 등록 증명서를 기준으로 한다. 재해 복구 및 정책적 보장실의 적립금 개인 대출 정책은 유보할 수 있으며, 가정주택 세트 수 결정 범위에 포함되지 않는다 (주택 개조는 주택세트 수 계산에 포함되지 않는 것으로 이해됨). 차용인 가정은 주택 적립금 대출이나 상업담보 주택을 사용한 적이 없으며, 가족 구성원 (차용자, 배우자, 미성년 자녀 포함) 이 재산권을 가지고 있지 않은 부서에서 제공하는 주택 등록 증명서는 첫 주택으로 인정될 수 있다. 차용인 가족 구성원 (차용인, 배우자, 미성년 자녀 포함) 의 경우 재산권 부서에 등록된 정보는 실제로 1 채의 주택만 보유하고 있으며, 1 인당 주택 건축 면적이 4 평방미터 이하인 경우 (또는 현재 주택 면적이 12 평방미터 이하인 경우) 개선형 2 주택으로 인정될 수 있다.
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- 거절하지 않을 대출 융신락구매를 요청하다. 대출을 거절하지 않는 것은 반드시 승인해야 하는 대출이다. Longxin Le 의 1 인당 대출 금액은 약 654.38+ 만원으로 최대 5 만원이다. 승인이 필요한 대출 항목입니다. 대출 연한이 3-654.38+.2 개월 사이인 23-46 세 사용자는 모두 신청할 수 있습니다.
- 춘절 기간 진닝농촌상업은행 영업시간2023 65438+10월 28일. 춘절 기간 지닝농촌상업은행의 휴무일은 65438+2023년 10월 20일~65438+2023년 10월 27일이며, 근무시간은 65438+2023년 10월 28일이다. Jining Rural Commercial Bank Co., Ltd.는 2016년에 설립되었으며 산둥성 지닝시에 위치하고 있습니다. 주로 화폐 및 금융 서비스에 종사하는 기업입니다. - 장기 및 장기 대출 처리, 어음 인수 및 할인 처리, 국채 및 금융 채권 매매 및 은행 간 대출 수행 ; 은행 카드 사업, 대여금 보관 서비스, 외환 송금, 국제 결제; 서비스, 중국 은행 규제 위원회가 승인한 기타 사업.
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