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- 부동산 회사는 프로젝트 대출을 처리하기 위해 어떤 자료를 준비해야 합니까? 각 은행이 요구하는 자료는 1, 기업법인 영업허가증, 법인코드증, 세무등록증, 법정대표인 증명서, 법정대표인 소개, 이사회 멤버 소개, 회사 헌장 (이사회 멤버 서명 포함), 설립 승인서, 재무보고 (작년 말부터 최근까지), 연간 재무감사보고서, 등록입니다 ) 5. 공동 개발, 각 방면의 위 자료를 제공해야 한다: 1, 적립금 담보대출 신청 보고서 (적립금 담보대출 수 및 금액, 건설공사 담보상황, 개발대출, 개발대출은행, 개발대출금액, 담보은행 등 기본 정보) 2, 프로젝트 승인문, 프로젝트 실현가능성 보고서 3, 상품주택 예매허가 4 은행 대출 증명서/카드 7. 프로젝트 대출 계약 및 모기지 계약. 시공 계약, 총계획 9. 품목 판매 정보 (가구당 방 번호, 면적, 판매 가격, 주택 총 가격 제공 필요) 1. 개발된 프로젝트 고객을 위해 적립금 담보대출을 신청하는 단계적 반보증을 제공하는 이사회 또는 관련 의사결정기구 결의. 반보증기간 연대책임 11, 프로젝트 예상 총투자 12, 자금원 및 장소 상황 (수지) 설명, 토지양도계약, 계획홍선도 및 토지양도금 송장 13, 프로젝트 관련 사진, 자료 및 전자문서.
- 은행에서 돈을 벌려면 어떤 서류와 절차가 필요한가요? 제발요, 하느님. 첫째: 18~60세, 중국의 건강은 귀하와 시민에 달려 있습니다. 둘째: 급여 및 사업 소득 셋째, 담보, 이자율 및 기간이 필요한지 여부는 유형에 따라 다릅니다. 대출신청 ;넷. 절차에는 일반적으로 가장 기본적인 신분증, 호구부, 혼인증명서가 필요합니다. 다른 은행은 신청하는 대출 상품에 따라 요구 사항이 다릅니다. 1. 주택담보대출 및 취업지원대출1. 차용인 자격: 상하이에 재산권이 있고 안정적인 수입이 있으며 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 자연인(차용인은 해외에 등록할 수 있음) 차용인은 20~65세입니다(저당권자가 65세 이상인 경우 반드시 다른 사람에게 차용인으로 대출을 신청하도록 위임합니다.) 2. 정보 제공: 부부 신분증, 호적부, 결혼 증명서, 저당 주택의 소득 증명서, 부동산 소유권 증명서(비용 부동산이 구매 계약서 원본을 제공하는 경우). 3. 모기지 부동산 범위: 상하이 부동산을 신청할 수 있습니다. 4. 모기지 부동산 유형: 상업용 주택, 원가 주택, 저렴한 주택, 아파트, 빌라, 상점, 사무실 건물 및 상점. 5. 세부절차 : 고객자료 수령(보증금) → 가정방문 및 평가 → 대출금액 결정 → 은행에 신고 → 은행과 계약서 체결 → 승인 → 주택담보대출 등기 처리 → 고객이 대금을 받기 위해 당사를 방문 6 . 대출 기간: 모기지 대출 1~30년. 7. 재산 완료 날짜: 재산은 90년 후에 처리될 수 있습니다. 8. 대출금액 : 6억 5,438만 원 이상. (대출 한도는 중복 사용 가능) 한 사람이 동시에 여러 부동산을 담보로 대출을 받을 수 있습니다. 2. 중고주택담보대출, 중고주택담보대출 1. 차주(구매자)가 요구하는 사항 : 중고주택 매매계약서 또는 약정서, 차주와 배우자의 신분증(신분증, 여권, 군인증 등 포함) 신분증, 본토 통행증, 대만 동포 증명서) 차용인의 결혼 증명서(결혼한 사람의 경우 결혼 증명서, 이혼한 사람의 경우 이혼 증명서 또는 이혼 판결문, 사별한 사람의 경우 사망 증명서) 저렴한 주택 구입 시 저렴한 주택 검토 양식을 제출해야 합니다. 유효기간 내, 차용인과 그 배우자의 소득 계약금 청구서 또는 직인이 찍힌 영수증 증명(민간 기업의 경우 필요) 차용인이 다른 사람에게 관련 법률 문서에 서명하도록 위임한 경우, 위임장 원본과 공증인이 발행한 공증 증명서. 제공할 수 있는 경우 다음 자료를 제공하도록 노력해 주시기 바랍니다. 차용인의 신용카드 서류(자동차운전면허증, 주택구입계산서, 부동산증명서, 주택구입계약서 또는 청구서, 통장예금증명서, 은행발행 예금증명서, 은행발행 급여명세서, 지분투자증명서 등을 포함하되 이에 국한되지 않음) , 투자 증명서 2개) 증명서, 졸업 및 학위 증명서, 전문 자격 증명서, 전문 타이틀 증명서 등)은 필수는 아니지만 승인에 도움이 됩니다. ) 2. 판매자가 제공해야 할 정보 : 중고 주택 매매 계약서 또는 계약서, 차용인 및 배우자의 신분증(신분증, 여권, 군인 신분증, 본토 여행 허가증, 대만 동포 신분증 포함), 호구부 차용인과 배우자, 매도인의 결혼증명서(결혼한 경우에는 결혼증명서, 이혼한 경우에는 이혼증명서 또는 이혼판결서, 사별한 경우에는 사망증명서 또는 배우자가 사별한 것으로 호구부상 혼인 여부) 매매하는 부동산이 비상업용 부동산인 경우에는 매매하는 부동산의 재산소유증명서가 필요합니다. 또는 우대 가격의 경우 원본 구매 계약서를 제공해야 합니다. 원 주택매매계약서에 원 매도인이 우선거절권을 갖거나 부동산 매매대금이 원 매도인에게 귀속된다는 명확한 합의가 있는 경우에는 원 매도인이 더 이상 존재하지 않는다는 정보를 제공해야 합니다. 공공주택 구입 매매신고서를 작성하고, 저렴한 주택 구입계약서 원본을 제출하시면 됩니다. 구매 기간이 5년 미만인 경우 구매 가격은 원래 구매 가격보다 높을 수 없습니다. 3. 모기지 부동산 범위: 상하이의 모든 부동산을 신청할 수 있습니다. 4. 세부절차 : 고객정보 수집(예금수령) → 방문 및 평가 → 대출금액 결정 → 은행에 신고 → 은행과 계약서 체결 → 승인 → 주택담보대출 등록(담보대출로 전환을 원할 경우, 주택담보대출 등록을 먼저 해야 함) → 고객 도착 당사에서 수수료 납부 → 자금 대출 5. 대출기간 : 일반주거용 건물 : 6개월 ~ 30년 (주택연령 + 대출기간 ≤ 35년), 고급주택 및 상업용 주택 : 1실 10년~10년(주택연령+대출기간 20년), 대출기간+실기기간 70이하 6. 원리금 균등상환방식, 원금이자 일정상환(차고담보1에 한함, 기본기본조건에 한함) 주차 시 준비물: (1) 자동차 등록 증명서 (2) 행사 증명서 (3) 자동차 구입 청구서 원본 (4) 보험 정책 (5) 도로 관리비 (6) 구매세 증명서 (7) 신분증 (8) 수입차량검사서류 참고 : 차량자재 (65438+) 공인이 찍힌 소개서 3부 (4) 법인위임장 2. 담보대출 기본조건 : 할부구매에 필요한 자재 : 주택구입계약서, 대출 계약서, 증서세금영수증, 생활비계산서, 소유자 및 배우자 신분증, 호구부, 혼인증명서 (위 서류는 원본으로 제출해야 함) 소유자 및 배우자의 부동산 증명서 원본(소유비용은 주택매매계약서 원본 또는 구매계약서 원본 필요) (위 서류 필요) 원본) 3. 진행방법 : 고객자료 접수 → 가정방문,견적 → 도서 대출 금액 → 위탁 공증 신청 → 에스크로 서류 취득 → 대출 안내 : 풍선론 상환 방법 : ▲ 위 담보 대출, 중고 주택 담보 대출, 중고 주택 담보 대출을 신청할 수 있습니다 (예 : 654.38만원을 빌리고 이자를 아끼고자 월 상환금액이 낮아 654.38 + 0~5년의 상환 이자를 낼 수 있도록 도와드릴 수 있으나 월 상환 금액은 20~30년, 원금을 함께 상환하려면 5년 .원금이 아직 미납된 경우에는 대출기간을 다시 연장 신청할 수 있습니다.) 4.
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- 성공적인 사업을 시작하는 방법은 무엇인가요? 기업가정신은 경제발전을 가속화하고, 포괄적인 잘사는 사회 구현에 앞장서며, 기업가의 자아존중감과 사회적 가치를 실현하기 위한 수단이다. 명확한 기업가적 목표를 설정하고 올바른 길을 선택해야만 기업가 정신이 성공할 수 있습니다. ? 지식과 행동의 통일성? 성공적인 기업가 정신은 기업가의 꿈이며 기회, 노력 및 기타 내부 및 외부 요인이 필요합니다. 어떤 요소도 단독으로 작용할 수 없으며 성공한 모든 사람의 경험은 재현하기 어렵습니다. 그러나 성공적인 기업가 정신은 생각과 행동에서 "지식과 행동의 통일성"을 구현해야 합니다. 여기서 '지식'이란 내가 어떤 기업가적 목표를 달성하고 싶은가? 어떤 종류의 사업을 구축해야 합니까? 그러한 사업은 어떤 위험을 감수해야 합니까? "Action"은 행동, 즉 실행을 통해 목표를 달성하는 방법입니다. 아는 것이 행동의 시작이고, 행동하는 것을 아는 것이 성공이다. ? 사업을 시작하는 과정에서 기업가는 끊임없이 스스로에게 질문해야 합니다. 나의 목표는 무엇인가? 지금 내가 가고 있는 길은 나를 궁극적인 목표로 인도할 것인가? 이는 경로가 정확하다는 것을 의미합니까? 기업가가 "알려진" 목표를 가지고 있지 않다면 행동의 경로는 확실히 불확실하고 방향도 명확하지 않을 것입니다. 지식과 실천이 다르다면 어떻게 그런 사업이 성공할 수 있겠습니까? '지식과 행동의 통일', 즉 '크게 생각하고 작게 시작하라'는 뜻이다. ? 일부 기업가는 하루 종일 열심히 일하는 방법만 알고, 자신을 평범한 직원으로 대하고, 일상적인 집안일에 많이 얽매이고, "작은 일"을 잘하고 "일을 하는 것"을 기반으로 하는 대신 "큰 일"을 무시합니다. 지식". 경력을 쌓을 시간이없는 바보처럼. 일부 기업가는 야심적이고 실용적이지 않으며 현실적이지 않습니다. 그들은 "장기 계획"에 대해 매우 명확하게 이야기하지만 실제 행동은 성급합니다. 결과적으로 그들의 목표는 현실이 되지 못합니다. 지식과 행동의 통일성은 기업가에게 필수적인 자질이며, 이는 기업가적 팀 구성원 간의 협력을 통해 달성되어야 합니다. ? 국산재료를 사용하나요? 광대한 시장을 앞두고 창업을 위한 출발점을 어떻게 찾을 수 있을까요? 카운티 또는 도시 수준의 기업가의 경우, 그들이 선택하는 기업가 경로는 도시의 기업가 경로와 다른 경우가 많습니다. 지역 자원이나 특성 산업에 집중하고 지역 소재를 활용하는 것은 '타운십' 사람들이 성공적으로 사업을 시작하기 위한 올바른 선택이 되었습니다. 타이저우의 민간 경제는 현지 재료를 사용하기 시작하고 기업 프로젝트로 "두 개의 물과 하나의 플러스"를 선택했기 때문에 이렇게 발전했습니다. ? 수산물과 과일은 타이저우의 특산품으로 개별 가공 기업을 운영하는 것이 비교적 쉽습니다. 다시 타이저우(Taizhou)를 살펴보겠습니다. Xiqiao Town은 "바이올린의 고향"입니다. 매년 350,000개의 바이올린이 생산되는데, 이는 국내 생산량의 약 60%, 전 세계 생산량의 20%를 차지합니다. 해당 산업의 연간 생산액은 3억 위안을 초과합니다. 예수 타운은 "스포츠 장비의 고향"입니다. 시내에는 150개 이상의 스포츠 장비 생산 및 판매 기업이 있으며 연간 생산량은 2억 이상입니다. 두 도시 모두 지역특화산업에 집중해 더 크고 강하게 성장하고 있다. 우리 도시에도 전문산업은 많지만, 지역의 소재를 활용해 규모를 키우고 강해지는 기업은 많지 않습니다. 이것이 바로 개발이 필요한 창업 공간이자 시급히 개발되어야 할 창업 자원입니다. ? 지역재료의 '사물'은 유형의 특징적인 산업과 자원일 수도 있고, 무형의 자원일 수도 있습니다. 예를 들어 민요, 전설, 이야기, 암시, 속담 등이 가치 있는 한 제품, 산업, 잘 알려진 브랜드를 탄생시킬 수 있습니다. 문제는 창업가는 발견과 혁신적인 아이디어에 대한 비전을 갖고 있어야 하며, 신중하게 연구하고 깊이 탐구해야 한다는 점이다. 스타트업 문화는 구체적이어야 합니다. 예를 들어 '관광문화', '교재문화', '음식문화'에 관한 한, 이러한 문화를 바탕으로 관련 산업을 발전시키고 문화적 특성을 지닌 제품을 생산하는 것은 구체적이고 현실적이지 않으며 문화도 존재하지 않는다. 전혀. ? 산업 클러스터? 어느 향 지도자는 교육 보조 산업을 발전시켜 시허(Shihe) 사람들이 부자가 될 것을 제안한 적이 있습니다. 왜 우리는 그것을 할 수 없습니까? 할 수 없다는 것은 아니지만 불가능할 수도 있습니다. 교육 보조 산업은 원래 Shihe의 특징적인 산업이 아니었지만 Shihe의 교육 보조 산업 발전에는 클러스터링이라는 중요한 특징이 있습니다. 10년간의 기업가 정신은 경쟁이 매우 치열한 오늘날의 산업 클러스터 이점을 형성했습니다. 어느 마을이나 마을에 관계없이 Shihe의 규모, 다양성, 품질, 브랜드 및 판매 네트워크를 달성하기 위해 단기간에 교재를 생산하는 것은 불가능합니다. 창업을 위해서는 물론 교구를 반드시 선택할 필요는 없지만 진로에 따라 산업클러스터를 선택해야 한다. 왜? 왜냐하면 이것이 전국 여러 곳에서 성공으로 가는 길임이 입증되었기 때문입니다. ? Shaoxing Textile을 예로 들어 보겠습니다. 이 도시에는 약 4,000개의 섬유 회사가 있습니다. 일부는 원자재를 전문으로 하고, 일부는 인쇄 및 염색을 전문으로 하며, 일부는 판매를 전문으로 합니다. 미세한 분업으로 인해 각 기업은 매우 전문화되어 품질 향상, 비용 절감 및 기술 혁신에 도움이 됩니다. 이러한 산업 클러스터는 단일 기업의 소규모화와 전체 지역의 대규모화를 통해 단일 기업의 전문화와 전체 지역의 통합을 통해 중국은 물론 세계에서도 경쟁 우위를 급속히 형성했습니다.
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